Вопросом реконструкции объекта озаботились еще во времена, когда казанский «Рубин» играл в Лиге чемпионов. За это время появилось несколько проектов реновации стадиона. Например, в 2016 году предлагалось сделать его в многопрофильный центр, стоимость работ оценивали в 200 миллионов евро, пишет «Бизнес Онлайн».
Тогда же стало известно, что обслуживание стадиона обходится бюджету примерно в 70 миллионов рублей в год. Сейчас эта цифра, по данным Inkazan, выросла примерно в два раза.
Первая глобальная реконструкция прошла в 2004 году, когда «Рубин» впервые вышел в еврокбуки. Еще одну модернизацию провели в 2009 году — как раз к выступлению клуба в Лиге чемпионов. А к Универсиаде 2013 года обновили беговые дорожки.
Позже стало известно, что реконструкция к 1000-летию Казани так и не завершилась, из-за чего объект даже приостановил работу по решению суда. Также Центральный стадион не стали реконструировать к чемпионату мира по футболу 2018 года. Зато небольшой ремонт затеяли к WorldSkills ради церемоний открытия и закрытия. В итоге они прошли на «Ак Барс Арене».
В 2021 году снова заговорили о реконструкции Центрального стадиона, но точных сроков не сообщалось. Предполагалось, что работы пройдут до чемпионата мира по водным видам спорта в 2025 году, однако турнир перенесли в Сингапур.
Дальше еще одна попытка — в конце 2021 года глава Агентства инвестиционного развития (АИР) Татарстана Талия Минуллина заявила, что реконструкция может пройти за счет инвесторов из США. Однако на фоне внешнеполитической ситуации об этом, видимо, пришлось забыть. Через год Минуллина сказала, что бюджетных денег не хватает на реконструкцию, поэтому работы решили отложить на неопределенное время.
Сейчас же на стадионе ситуация плачевная. Ступеньки бетонных лестниц потрескались и посыпались, кресел на некоторых местах попросту нет, а некоторые столбы попросту заржавели. Помимо этого, деревянные рекламные щиты у поля давно состарились. Проблемы есть и в подтрибунных помещениях — на стенах и дверях есть граффити.