Почему происходит рост стоимости арендного жилья в Казани

По его мнению, этот тренд обусловлен несколькими ключевыми факторами, охватывающими экономические, социальные и рыночные аспекты. Во-первых, многое зависит от экономической стабильности Казани.

«Как столица республики Татарстан, Казань привлекает внимание инвесторов и предпринимателей. Экономическое развитие региона способствует увеличению рабочих мест и, соответственно, притоку населения, что прямо влияет на спрос на арендное жилье», — заявил он.

Также влияет расширение городского транспорта и улучшение инфраструктуры. Это ведет к повышению привлекательности жилья в определенных районах, что естественным образом увеличивает стоимость аренды. Кроме того рост происходит от демографических изменений и инфляции.

Большое влияние оказывает и инвестиционная привлекательность рынка жилья. По мнению Макарова, для большинства людей арендная недвижимость в России, особенно в крупных и экономически развитых городах, является максимально понятным и привлекательным активом, что толкает цены вверх в связи с конкуренцией за покупку жилья с целью последующей сдачи в аренду.

«Влияет и сезонность. Например, в Казани стоимость аренды может повышаться в преддверии начала учебного года из-за увеличения спроса со стороны студентов. А также туризм и мероприятия. В городах с развитым туризмом или проведением крупных мероприятий наблюдается временное увеличение стоимости аренды. Казань, регулярно принимающая масштабные спортивные и культурные события, может испытывать такие всплески спроса», — рассказал он.