В РФ ставки по безопасной ипотеке с аккредитацией будут снижены

В свою очередь, банки, улучшают условия по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство при использовании аккредитивов.

Аккредитивная схема расчетов предполагает, что размещенные на аккредитиве в банке средства перечисляются подрядной организации на реализацию отдельного этапа строительства только после завершения предыдущего. Это дает возможность обеспечить защиту средств граждан.

По словам заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова, приоритетное значение для развития индивидуального жилищного строительства имеет защита средств граждан при покупке частных домов. Банк стимулирует аккредитивную схему расчетов в этом сегменте, в качестве еще одного механизма «безопасной ипотеки», которая дополняет модель эскроу. По оценкам Банка ДОМ.РФ, доля клиентов, которых потенциально заинтересует аккредитивная схема расчетов с подрядчиками, составляет около 80%. До конца текущего года Банк ДОМ.РФ планирует оформить кредиты с аккредитивом на сумму свыше 12 миллионов рублей.

Расчеты аналитиков банка показали, что на примере ипотеки на сумму 6 миллионов рублей и срок 20 лет переплата по кредиту по программе для семей с детьми с учетом изменений ставки снизится на 245 тыс. рублей. При этом экономия на ежемесячном платеже составит свыше 1 тыс. рублей.