Posted 1 марта, 16:09
Published 1 марта, 16:09
Modified 1 марта, 16:11
Updated 1 марта, 16:11
Генеральный директор АН «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева дала несколько советов. Она обратила внимание, что покупка новостройки является дорогостоящим вложением.
По данным Newia, чаще всего подобная недвижимость покупается в ипотеку под выгодный процент. Однако есть факторы, благодаря которым покупку можно назвать удачной.
Эксперт посоветовала изучить историю и отзывы на застройщиков. При этом также можно изучить мнения жильцов, купивших квартиры в построенных определенными компаниями домов.
На что стоит обратить внимание? Усачева советует обращать внимание на то, сдан ли объект в срок, как быстро застройщик реагирует на жалобы, устраняет ли недостатки.
Десятки лет назад новостройки строились в «чистом поле». Однако сейчас далеко не везде жители остаются без инфраструктуры, а именно дорог, школ, магазинов и пространств.
При выборе первичного жилья необходимо учитывать наличие или скорое завершение строительства образовательных учреждений, детских площадок, общественного транспорта и проезжих частей.
Для оформления сделки необходимо учитывать, задействуются ли эскроу-счета. Если они есть, то деньги собственников будут в безопасности, а также им не придется доплачивать или гасить скрытые платежи.
Эксперт подчеркнула, что благодаря подобным счетам жилье действительно строится, а не превращается в долгострои. Данный фактор обеспечивает безопасность, что влияет на развитие рынка и повышение доступности покупок недвижимости.
При приобретении новостроек необходимо учитывать, включен ли ремонт, если да, то какой. Даже в случае покупки квартиры в «черновом варианте» нужно обратить внимание на состояние жилья.
Усачева посоветовала посмотреть все варианты не только внутри жилого комплекса или района, но и в целом по городу. По ее словам, не стоит сторониться риелторов или юристов, которые помогут с документами.