Татарстан оказался среди лидеров по росту цен на вторичное жилье

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в прошлом году увеличилась на 4,9%, а рост цен зафиксировали впервые с 2014 года. Сейчас 1 квадратный метр вторичного жилья стоит в среднем 54,9 тысячи рублей. В данных Avito указано, что самые дорогие квартиры в Москве, где стоимость квадратного метра достигла 200 тысяч рублей.

В 2018 году наибольший рост цен показали двухкомнатные квартиры – 6,5%. Стоимость «трешек» увеличилась на 5,8%, а однокомнатных жилых помещений – на 5%. Наибольший рост цен на вторичное жилье зафиксировали в Ленинградской области - 21,6%. В Санкт-Петербурге квартиры подорожали на 11,3%, а в Татарстане – на 11%. Снижение цен зафиксировали в Тюменской и Челябинской областях – 3,3% и 0,8% соответственно.

Среди 24 исследуемых регионов Татарстан занял 15-е место в рейтинге дешевизны квартир на вторичном рынке. 1 квадратный метр жилья в республике на конец 2018 года стоил 44,7 тысячи рублей. Самые дешевые квартиры оказались в Челябинской области, где 1 кв.м оценивается в среднем за 28,6 тысячи рублей.

В России цены на новое жилье могут подняться на 15-20%, в то время как темпы сдачи новостроек падают. Такой спад объяснялся изменениями в регулировании рынка долевого строительства, считали эксперты. При этом, по мнению застройщиков, проектное финансирование и переход на эскроу-счета усугубят положение.